Herforder Immobilienmarkt boomt: 6 Prozent mehr Kaufverträge im ersten Halbjahr 2025
Recep Wohlgemut
Herforder Immobilienmarkt boomt: 6 Prozent mehr Kaufverträge im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Halbjahresbericht
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Halbjahresbericht vorgelegt. Darin wird die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt vom 1. Januar bis zum 30. Juni 2025 analysiert. Die Experten stützen sich auf notariell beurkundete Kaufverträge, um aktuelle Markttendenzen aufzuzeigen.
In der ersten Jahreshälfte 2025 verzeichnete der Immobilienmarkt einen Anstieg der Transaktionen. Die Gesamtzahl der abgeschlossenen Kaufverträge stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 Prozent. Besonders stark nachgefragt waren Ein- und Zweifamilienhäuser, deren Verkaufszahlen um 34 Prozent zunahmen.
Mit einem Umsatz von 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro führten die Stadt Herford und Bünde die Statistik an. Zusammen entfielen auf sie rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 Verträgen die meisten Abschlüsse, gefolgt von Bünde mit 216 Kaufverträgen.
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Die Preise variierten je nach Alter und Art der Immobilie. Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten im Schnitt einen Verkaufspreis von 453.000 Euro. Ältere Objekte wurden für Beträge zwischen 209.000 Euro und 368.000 Euro gehandelt. Bei Wohnbaugrundstücken lag der kreisweite Durchschnittspreis bei 186 Euro pro Quadratmeter, während in Herford im Schnitt 261 Euro pro Quadratmeter gezahlt wurden. Der Verkauf von Baugrundstücken blieb auf dem Niveau des ersten Halbjahres 2024. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern entwickelten sich stabil oder leicht steigend im Vergleich zum Vorjahr.
Der Bericht unterstreicht die lebhafte Aktivität auf dem Herforder Immobilienmarkt in der ersten Jahreshälfte 2025. Während die Umsätze bei bestimmten Immobilientypen deutlich zunahmen, blieben die Preise für Grundstücke und Wohnungen stabil. Die Erkenntnisse des Gutachterausschusses bieten eine klare Übersicht über die aktuellen Entwicklungen in der Region.
