Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Ohio für 6 Millionen Dollar
Vito Neureuther
Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Anlage in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und stellt die vierte Akquisition des Unternehmens in der Region Cincinnati seit 2022 dar. Die Anlage befand sich zuvor im Besitz von Empower Park, LLC und wird nun von Flagship verwaltet.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Freizeitparks, Golfplätzen und Waldwegen, während auch wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und soziale Unterstützungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Die Lage bietet zudem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt Cincinnati.
Empower Park, LLC hatte die Immobilie seit 2022 umfassend modernisiert, darunter Infrastrukturverbesserungen und die Schaffung neuer Annehmlichkeiten. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine weitere Steigerung der Auslastung lässt. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gelände durch den Bau von 12 zusätzlichen Stellplätzen zu erweitern.
Die Finanzierung des 6,0-Millionen-Dollar-Kaufs erfolgte durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Der Endpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in Form von Fertighäusern, vor allem für arbeitende Familien, die nach kostengünstigen Eigentumsmodellen suchen.
Mit diesem Kauf erhöht Flagship seine Gesamtzahl auf vier Fertighaussiedlungen in der Region Cincinnati seit 2022. Die hohe Auslastung und die Expansionsmöglichkeiten bieten Wachstumspotenzial. Die Transaktion festigt die Präsenz des Unternehmens in einer Region, in der bezahlbarer Wohnraum weiterhin stark nachgefragt wird.
